Открыта подписка на второе полугодие 2019 года. Цена - 498 руб. 96 коп., без услуг почты - 220 руб. Оставайтесь с нами!

Тема дня: НОВОСТИ

24 мая 2019

С праздником, выпускники!


Дорогие выпускники! Поздравляем вас с праздником! Последний звонок – особенный день, открывающий вам дверь в самостоятельную жизнь.
Это важное событие для учителей, которые давали вам знания и делились своим опытом, и для ваших родителей, которые всегда поддерживали вас и вкладывали все свои душевные силы.
Впереди у вас очень ответственная пора: нужно успешно сдать экзамены, выбрать профессию и определить свою дальнейшую судьбу. Некоторые уже знают, в чем их призвание, другим еще предстоит сделать выбор.
Желаем вам найти себя, состояться во взрослой жизни и достичь успеха! Будьте всегда смелыми и уверенными в себе, упорными и целеустремленными! Крепкого здоровья вам и всего самого наилучшего!

Губернатор
Омской области
А. Л. БУРКОВ.


С днем предпринимательства!


Уважаемые предприниматели Омской области! Поздравляем вас с праздником!
Предпринимательство - одна из точек экономического роста Омской области. Во многом благодаря вам, целеустремленным и инициативным людям, не боящимся рисковать и брать на себя ответственность, создаются новые рабочие места, открываются высокотехнологичные производства, растут поступления в консолидированный бюджет, а у омичей есть выбор товаров и услуг.
Создание условий для того, чтобы предпринимателей с каждым годом становилось больше, – и сейчас, и на будущее в числе приоритетов региональной экономической политики. Большая работа в этом направлении предстоит, в том числе, в рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство».
Успехов – вам, динамичного развития – вашему бизнесу!

Губернатор
Омской области
А. Л. БУРКОВ.


С праздником, библиотекари!


Уважаемые работники библиотек! Поздравляем вас c профессиональным праздником!
XXI век принес новые формы получения информации. Однако никакой Интернет не заменит настоящую книгу. Это огромное удовольствие - держать ее в руках, листать страницы.
Сегодня в Омской области около 800 библиотек. И в каждой трудятся творческие и инициативные специалисты, всегда внимательные к читателям и заинтересованные в том, чтобы как можно больше омичей приобщались к сокровищнице мировой литературы.
Современные реалии диктуют библиотекам новые требования. Они должны становиться мультимедийными центрами, площадками для чтения, творчества, отдыха и общения, где посетителям будет интересно и комфортно. Такая работа предусмотрена в рамках национального проекта «Культура».
Желаем вам новых успехов, больше благодарных читателей и всего самого доброго!

Губернатор
Омской области
А. Л. БУРКОВ.





Как выделить земельный пай

---

из общедолевой собственности в отдельный участок


Как выделить земельный пай
В управление сельского хозяйства и продовольствия поступает много обращений жителей Калачинского района, имеющих земельный пай в общедолевой собственности и желающих выделить его в отдельный участок. Процедура выделения описана в ФЗ № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.13, 14. Об этом рассказывает ведущий инженер управления сельского хозяйства и продовольствия Рафаил Газисович Ахтямов.

-Выделиться из участка общедолевой собственности можно двумя путями.
Первый путь. Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, то собственник земельной доли для выделения земельного участка в счет земельной доли заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выделения земельного участка в счет земельной доли. Если в течение 30 дней от остальных участников не поступит никаких возражений, такое предложение может считаться согласованным и участок выделяется.
Второй путь - выделение земельной доли или долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности. Прежде чем провести собрание, необходимо подать объявление в районную газету о проведении собрания дольщиков, заказать и подготовить межевой план. Обязательно за 40 дней до проведения собрания. В объявлении должны быть указаны в обязательном порядке: адрес, точное время, повестка дня. Участники долевой собственности извещаются администрацией сельского поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания через районную газету.
Должностное лицо сельского поселения участвует в организации и проведении общего собрания, в том числе удостоверяет полномочия присутствующих на собрании лиц; председательствует при открытии и ведении общего собрания, если иной председатель не будет избран; подписывает протокол общего собрания; участвует в обсуждении вопросов с правом совещательного голоса.
При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельных участков, органу местного самоуправления поселения возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем 30 дней до дня его утверждения.
На собрании могут присутствовать и голосовать только дольщики или уполномоченные лица на основании доверенности, в которой отмечено право принимать участие в общем собрании дольщиков и голосовать.
На входе проводится регистрация прибывших дольщиков на основании паспорта и подлинника свидетельства на право собственности на землю.
В начале собрания выбираются председатель, секретарь и счетная комиссия. Председатель счетной комиссии объявляет количество присутствующих дольщиков. При этом общее собрание считается правомочным при присутствии не менее 20 проц. участников долевой собственности от их общего числа или владеющих более чем 50 проц. долей в праве общей собственности.
Если эти условия соблюдены, то собрание имеет право продолжать работу. Если кворума нет, то собрание признается недействительным. Для признания решения принятым достаточно голосов участников долевой собственности, владеющих в совокупности более чем 50 проц. долей в праве общей собственности от числа долей, которыми обладают присутствующие на собрании.
Самый первый и важный вопрос после организационных процедур - утверждение межевого плана. Чем выгоднее местоположение, тем дороже участок на рынке недвижимости, тем проще сдать его в аренду.
Результатом собрания является протокол, в котором отражены все формальности и определено местоположение земельного участка каждого дольщика.
Протокол общего собрания составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у лица, по требованию которого проводилось общее собрание. Второй экземпляр протокола общего собрания хранится в администрации поселения. Копия утвержденного решением общего собрания проекта межевания земельных участков также передается на хранение в администрацию сельского поселения.
Заверенные должностным лицом органа местного самоуправления поселения выписки из протокола общего собрания или копии такого протокола, выписки из утвержденного решением общего собрания проекта межевания земельных участков или его копии выдаются любому заинтересованному лицу в трехдневный срок со дня обращения.
Если возникают какие-либо вопросы в сфере земельных отношений, можно обращаться за консультацией в управление сельского хозяйства и продовольствия, каб. №9, тел. 8(38155) 22-561.
Просмотров: 344   | Комментарии (0)